广西靖西县硫铁矿采矿权评估报告
冀矿资评（采）字GX[2009]01号
二00九年八月三十一日
广西靖西县硫铁矿采矿权评估报告摘要
冀矿资评（采）字GX [2009]01号
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司。
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。
评估对象：广西靖西县硫铁矿采矿权。
评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西靖西县硫铁矿采矿权，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价款参考意见。
评估基准日：2009年6月30日。
评估方法：折现现金流量法。
评估参数：保有硫铁矿矿石资源储量（122b+332+333）343.18万吨；保有低品位硫铁矿矿石资源量（332+333）77.95万吨；伴生重晶石保有BaSO4资源量（333）250.97万吨；保有褐铁矿矿石资源量（332+333）24.95万吨；评估利用储量190.50万吨；回采率80%，贫化率10%；可采储量152.40万吨；生产规模20万吨/年；合理服务年限约为9年，安全整改期1年，评估计算年限10年；固定资产投资1493.20万元；流动资金179.20万元；销售价格120元/吨（含税）；总成本费用90.32元/吨；经营成本83.29元/吨；折现率8%。
评估结果：本评估公司在尽职调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，估算出广西靖西县硫铁矿采矿权评估价值为386.19万元，大写人民币叁佰捌拾陆万壹仟玖佰元整。该矿2006年10月～2007年12月采出矿石量合计1.49万吨，则追缴2006年10月—2007年12月采矿权价价款估算值3.78万元，大写人民币叁万柒仟捌佰元整。
评估报告使用限制：
本评估报告仅供评估委托人使用。
该评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的。
除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、应用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自广西靖西县硫铁矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。
法定代表人(签名)：张步同
项目负责人(签名)：陈 平
注册矿业权评估师(签名)：陈 平
郭运芳
二OO九年八月三十一日
目 录
第一部分：正文
1、评估机构
2、评估委托人
3、采矿权人
4、评估目的
5、评估对象和范围
6、评估基准日
7、评估依据
8、矿产资源勘查和开发概况
9、评估实施过程
10、评估方法
11、评估参数的确定
12、评估假设条件
13、评估结论
14、追缴2006年10月—2007年12月采矿权价款
15、特别事项说明
16、评估报告使用限制
17、评估机构和评估责任人
18、采矿权评估报告日
第二部分：附表
1、广西靖西县硫铁矿采矿权评估价值估算表
2、广西靖西县硫铁矿采矿权评估销售收入估算表
3、广西靖西县硫铁矿采矿权评估固定资产投资估算表
4、广西靖西县硫铁矿采矿权评估固定资产折旧计算表
5、广西靖西县硫铁矿采矿权评估单位成本估算表
6、广西靖西县硫铁矿采矿权评估经营成本计算表
7、广西靖西县硫铁矿采矿权评估税费计算表
第三部分：附件（目录见附件处）
广西靖西县硫铁矿采矿权评估报告
冀矿资评（采）字GX[2009]01号
受广西壮族自治区国土资源厅委托，河北矿产资产评估有限责任公司组成采矿权评估组，于2009年7月21日～8月31日对广西靖西县硫铁矿采矿权进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1、评估机构
机构名称：河北矿产资产评估有限责任公司；
注册地址：石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B座301室；
法定代表人：张步同；
采矿权、采矿权资格证书编号：矿权评资 [1999]007号（附件1）；
企业法人营业执照注册号：130100000012178(附件2)。
2、评估委托人
评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅（附件3）。
广西壮族自治区国土资源厅是广西壮族自治区的矿业权管理机构，代表国家行使矿业权出让人职责，为本项目评估委托人。
3、采矿权人：靖西县硫铁矿（附件10）。
企业名称：靖西县硫铁矿；住所：录峒乡弄华村；法定代表人：黄宗泰；注册资金：人民币贰佰玖拾陆万元；经济性质：全民所有制；经营范围：硫铁矿、重晶石、黄铁矿采选、销售。
4、评估目的
广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西靖西县硫铁矿采矿权，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价款参考意见。
5、评估对象和范围
5.1评估对象：广西靖西县硫铁矿采矿权（附件9）。
采矿权人：靖西县硫铁矿；采矿许可证号：4526000040001；地址：广西靖西县；矿山名称：靖西县硫铁矿；经济类型：国有；开采矿种：硫铁矿；开采方式：地下开采；生产规模：15万吨/年；矿区面积：0.651平方公里；有效期限：壹拾年，自2000年1月至2010年1月。
5.2评估范围:
根据《矿业权价款评估合同书》[桂国土资矿评合字（2009）第045号]，委托评估矿区范围拐点坐标如下：
点号 X Y 点号 X Y
1 2556500 35631230 2 2556500 35632166
3 2555804 35632166 4 2555804 35631230
矿区面积：0.651平方千米,开采标高：899米～502米。
经评估组核实，该矿委托评估范围与《广西靖西县弄华矿区Ⅴ号矿段硫铁矿资源储量核实报告》储量核实范围一致，与该矿采矿许可证（证号：4526000040001）平面范围一致，开采标高不同（采矿许可证批准开采标高为850—615米）。本次评估储量数据依据《广西靖西县弄华矿区Ⅴ号矿段硫铁矿资源储量核实报告》
截止本项目评估基准日委托评估矿区范围内无矿权争议。
6、评估基准日
本项目评估基准日确定为2009年6月30日，评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。
7、评估依据
7.1 1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；
7.2 国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；
7.3 国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；
7.4国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；
7.5《硫铁矿地质勘查规范》（DZ/T0210-2002）；
7.6 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》；
7.7《中国矿业权评估准则》（以下简称《评估准则》）及《矿业权评估参数确定指导意见》；
7.8《矿业权价款评估合同书》[桂国土资矿评合字（2009）第045号]（附件3）；
7.9《广西靖西县弄华矿区Ⅴ矿段硫铁矿资源储量核实报告》（附件4）；
7.10《广西靖西县弄华矿区硫铁矿资源储量核实报告》评审意见书[中矿桂储评字（2008）57号]（附件5）；
7.11矿产资源储量评审备案证明[桂资储备案（2008）129号]（附件6）；
7.12《靖西县硫铁矿开采设计方案》（附件7）；
7.13《靖西县硫铁矿开采设计方案》评审意见书[桂矿协审（2009）40号]（附件8）；
7.14采矿许可证（附件9）；
7.15企业法人营业执照（附件10）；
7.16财务资料（附件11）；
7.17矿方提供的其他资料；
7.18评估人员搜集的其他资料。
8、矿产资源勘查和开发概况
8.1矿区位置及交通状况
靖西县弄华矿区（以下简称矿区）位于靖西县城251°方向直距13公里的录峒乡弄华村足色屯与马洪屯之间。行政隶属录峒乡管辖。矿区地理坐标：东经106°17′18″～106°19′02″，北纬23°05′24″～23°07′01″。矿区至靖西县城公路18公里，靖西至崇左火车站187公里，至百色207公里，至田东139公里。由田东有水、陆路到达南宁，交通较为方便。
8.2自然地理及经济概况
矿区位于云贵高原东南部边缘，属于中低山区地形，海拔标高800～1000米，相对高差200米左右，山势较缓，坡度约25°。矿区周围为灰岩区，山势陡峻。
矿区属亚热带气候，年平均气温22°，无冰冻期，每年7～9月份气温酷热，日温度最高可达40°；雨量充沛，年降雨量为948.4～1847.3毫米，多集中在5～8月份。
矿区内粮食作物主要为水稻，经济作物主要为甘蔗。当地居民以壮族为主，劳动力较充足，经济状况一般。
8.3地质工作概况
广西靖西县弄华矿区硫铁矿是原广西第二地质队于1973年2月～1975年12月开展勘探工作后提交的一个中型富硫铁矿床、大型重晶石矿床。原普查阶段分为五个矿段，勘探阶段进行合并，只保留Ⅰ、Ⅴ矿段。本次评估范围只包括Ⅴ矿段。
矿区是在1958年大办钢铁时由当地群众所发现。
1961年8月至1962年5月桂西地质综合大队第五分队进行过地质普查，做过放射性测量，金属量测量、磁法和自然电场法等物化探工作，对Ⅰ号矿段用山地工程进行地表揭露，发现原生硫铁矿体，估算硫铁矿C2级远景储量3万吨。
1969年7月至1975年3月由广西第二地质大队第三分队进行普查和勘探，在Ⅴ矿段投入的主要工作量有：1：2千地形图测量5.31平方千米，1：2千地质填图5平方千米，地质观测点722个，部分放射性检查，物探电测（充电法、联合剖面法），勘探面积0.097平方千米，机械岩心钻探23933米，取样钻3172米，机械坑探573米，手掘坑探1343米，浅井（包括竖井）2252米，槽探10058立方米，采样4958个（其中硫铁矿分析项目有益组分S、Au、Se、Te、Ga、U、P，有害组分Pb、Zn、As、F。重晶石分析BaSO4、S、SiO2、Fe2O3、Al2O3、水溶盐等。褐铁矿分析TFe、P、SiO2、S、F、Pb、Zn、Fe2O3、Al2O3等），采集组合样430个，其中有25个样为组合样中再组合而成，分析项目有S、Au、Se、Te、Ga、P、F、As、Pb、Zn、C、SiO2等共12项。物性样22块，分别在不同结构的矿石和矿体顶底板不同性质及结构的岩石各取一块，进行抗压、抗拉、剪的试验。勘探总投资119.1744万元。
取得的主要地质成果有：查明了矿区内地层、构造特征，了解矿区水文地质、工程地质特征；查明Ⅴ矿段（即本次评估范围）硫铁矿B+C1+C2资源储量545.98万吨，属中型的富硫铁矿矿床；重晶石B+C1+C2资源储量277.64万吨，当时属大型重晶石矿床；褐铁矿C1+C2资源储量24.08万吨；硫铁矿矿石以Ⅰ级品为主，占总储量73.79%，平均品位39.04%，Ⅱ级品占总储量7.13%，平均品位23.44%，Ⅲ级品占总储量19.08%，平均品位15.57%，矿区总的平均品位33.13%，含有害元素较低，唯在Ⅲ级矿石中，部分氟的含量偏高或超出允许含量。矿区尚可扩大远景。所提交资源储量于1978年经广西地矿局进行审查，并以桂地审[1978]第14号文审批。
2008年4月—10月，来宾市地质勘察院受矿山委托，对广西靖西县弄华矿区硫铁矿Ⅴ矿段（即本次评估范围）进行了储量核实工作。收集资料，对勘探报告原图进行清绘形成修编底图，大概了解矿区地层、构造和矿体基本情况。对765中段进行了取样和测试，同时对巷道内工程地质和水文地质情况进行了调查。根据实测的各种参数，结合以往勘探报告，估算矿山历年动用硫铁矿矿石量储量175.65万吨，保有硫铁矿矿石资源储量（122b+332+333）343.18万吨；保有低品位硫铁矿矿石资源量（332+333）77.95万吨；伴生重晶石保有BaSO4资源量（333）250.97万吨；保有褐铁矿矿石资源量（332+333）24.95万吨。提交《广西靖西县弄华矿区Ⅴ矿段硫铁矿资源储量核实报告》。
8.4矿区地质
矿区位于上扬子陆块南缘富宁—那坡被动边缘盆地的南部。加里东期褶皱基底由寒武系构成。盖层构造由泥盆系至中三叠统组成。
区域上出露地层主要是泥盆系、石炭系、其次为二叠系、三叠系，少许寒武系。泥盆系多分布于中部，寒武系仅在吞盘至荣劳一带有零星出露，石炭系、二叠系、三叠系多分布在北部和南部。区域上构造发育，褶皱主要由两个时期形成。加里东构造层褶皱主要分布于矿区西部至吞盘背斜的核部，由寒武系组成，呈东西向紧闭线状。印支构造层褶皱为矿区的主要构造形态，由北东和北西的两组褶皱组成“S”型弧形褶皱带。断裂发育，其切割的最新地层为中、下三叠统，个别切割白垩系，断层性质有高角度正断层（包括伸展构造）、低角度推覆构造。形成时间为印支、燕山期。区域上岩浆岩出露面积小，仅于西部吞盘，南部安宁、吕平、地州、鲁利等地有零星出露，有中生代基性侵入岩及海底基性、酸性喷出岩。矿区附近未发现岩浆岩体。
8.4.1地层
矿区出露地层为下泥盆统郁江组及黄猄山组。郁江组划分为四段，共十六个分层，占矿区面积60%左右；黄猄山组分布于矿区边缘和中部，占矿区面积40%左右。地层从老至新简述如下：
8.4.1.1郁江组：厚度346—405米。
（1）、第一段即1分层：仅分布于矿区东南部弄屯附近。为浅灰—灰色中厚至厚层状不等粒泥质砂岩，偶夹薄层泥灰岩及钙质泥岩。砂岩中含较多云母碎片，出露不全，与上覆岩层成断层接触，与下伏岩层接触关系不明，厚度大于20米。
（2）、第二段：包括2、3分层，分布于矿区东南部弄屯一带，14线南段局部有出露，厚度大于54米。
2分层：灰—深灰色微层至薄层状（少许中厚层状）泥质灰岩，夹浅灰至深灰色微—薄层状钙质泥岩或泥岩，层理平直。与下伏岩层呈断层接触。厚度大于30米。
3分层：深灰色微—薄层状泥灰岩，夹钙质泥岩，泥岩及粉砂质泥岩，层理平直，厚度24米。
（3）、第三段：包括4、5、6、7四个分层。广泛分布于矿区各地，尤以西部比较发育，厚度61—165米。
4分层：灰—深灰色薄层状泥岩、粉砂质泥岩夹较多钙泥质粉砂岩小透镜体或扁豆状条带（一般厚度3—4厘米）。层理清晰，层面不平直，有较多云母碎片。厚度大于12米。
5分层：灰—深灰色微层至薄层状泥质灰岩、泥灰岩夹泥岩、钙质泥岩，常见灰岩粉砂岩小扁豆体、透镜体或条带，下部层理平直，厚度12—26米。
6分层：灰—深灰色薄层泥岩夹粉砂岩，局部呈互层状，层面不平直，粉砂呈腰带状、扁豆状或透镜状产出；厚度12—32米。
7分层：浅灰—深灰色薄层状泥岩、钙质泥岩夹泥质灰岩、泥灰岩，或呈互层产出，夹少量条带状、扁豆状或透镜状钙泥质粉砂岩。层面不平直，厚度26—95米。
（4）、第四段：包括8、9、10及a—f共九个分层，在矿区内分布尤以东部靠近边缘地带比较发育。厚度149—185米。
8分层：灰—深灰色厚层状泥夹厚层含粉砂质泥岩、似层状或透镜状泥质粉砂岩、含粉砂质白云岩，少许透镜状泥灰岩、灰岩，常见含白云质扁豆体和柱状及星散点状的黄铁矿立方晶体。上部含磷、具细蠕虫状构造，厚度29—38米。
9分层：浅灰色或浅灰黄色薄—中厚层状泥岩夹薄—微层状或断续条带状粉砂岩，偶夹透镜状泥灰岩。粉砂岩部分具肠状柔曲现象。厚度14—24米。
10分层：浅灰—灰色厚层状泥岩夹少量粉砂质泥岩或泥质粉砂岩。底部有灰黄色褐色菱铁矿扁豆体。厚度8—18米。
a分层：灰—深灰色厚层状泥岩、粉砂质泥岩夹少量扁豆状泥质粉砂岩。泥岩层理不发育。下部有黑色豆状含磷结核。厚度15—27米。
b分层：灰—深灰色微—薄层状泥岩夹泥岩质粉砂岩、钙泥质粉砂岩和少量粉砂质泥灰岩，层理一般较平直。粉砂岩多呈微细层状，部分为条带状、扁豆状。本层上部有厚数米灰色厚层泥岩，厚47—55米。
c分层：灰—深灰色层状泥岩夹粉砂质泥岩。粉砂质泥岩呈团块状或球状产出，长轴排列与层面基本一致，核心含粉砂质较高。厚度大于26米。
d分层：灰—深灰色厚层泥岩夹团块状粉砂质泥岩。层理不发育。泥岩具较明显的针孔状构造，产腕足类、三叶虫等化石。厚度大于22米。
e分层：灰—深灰色厚层状泥岩夹白云质灰岩及粉砂岩透镜体。层理不清晰，片理发育。白云质灰岩中有层孔虫化石。厚度大于8米。
f分层：灰—深灰色厚层泥岩。仅局部显微层理。不均匀地含粉砂质，局部形成界限不清的泥质粉砂岩条带或扁豆体，中部有较大的粉砂岩团块。局部含白云质灰岩、泥质灰岩等透镜体。泥岩中常见的黑色坚硬的结核体（部分似豆状），顶部有0.3米厚的蠕虫状白云质灰岩及厚层泥岩。厚度30—46米。
8.4.1.2黄猄山组：底部为灰至深灰色巨厚层状白云质灰岩，细粒结构，致密坚硬，盛产枝状层孔虫化石，与下伏郁江组第四段f分层呈整合接触，厚度未查清。
8.4.2构造
8.4.2.1褶皱
矿区位于弄华背斜中段。背斜轴向北西西—南东东，轴部出露地层为郁江组，两翼为黄猄山组。郁江组地层产状较紊乱，大致走向为东西向，黄猄山组地层走向北西向，背斜南翼倾向南南西，北翼倾向北北东。岩层倾角一般20°—50°变化大。
矿区内Ⅴ号矿段为二次一级的小向斜构造，向斜轴向北西西—南东东，向北西西倾伏。轴部地层为黄猄山组白云质灰岩（白云岩），两翼为郁江组泥岩，地层产状，南翼偏北倾斜，北翼偏南倾斜。向斜为F3、F5、F7、F10等断层所破坏，由于F6逆断层的影响，为郁江组地层所掩盖。矿体主要赋存在向斜底部白云质灰岩和泥岩接触的断裂破碎带中。
矿区小褶皱和小揉皱较发育，多数出现在断层的两侧，褶皱紧密，常形成一些倒转的小向斜和小背斜。其轴向大致与断层一致。
8.4.2.2断层
矿区断层发育，归纳起来存在两种类型断层系统，一类是由滑脱断层和劈理化带构成的伸展构造系统，二是由推覆断层和反冲断层构成的推覆构造系统。
伸展构造系统在弄华背斜翼部形成东宽西窄的环形滑脱断层，如被后期断层分割的F1、F15、F2、F8西段、F13、F24，其环形长度大于4公里，宽2.2公里左右，最窄仅数十米。滑脱断层主断面发生在黄猄山组与郁江组不同岩性界面上。滑脱断层是在盆地拉伸的构造环境下，与高角度同生断层组成伸展构造体系。滑脱断层主断面具有脆—韧性变形特征，下盘地层发育宽度不等的劈理化带，并发生明显的地层减薄作用。在桂西地区，滑脱断层主断面是常见的内生矿产导矿和容矿构造，弄华硫铁矿和重晶石即赋存于滑脱断层系统中。
推覆断层是一种低角度逆冲断层，使郁江组逆掩到黄猄山组之上，在其下盘同时发育众多反冲断层，在平面和剖面上形成错综复杂的切割关系。
对矿区主要断裂描述如下：
（1）、北北西向断层组：包括F1、F3、F4、F5、F6、F7、F8、F10等同向异期断层，为主要断层。断层产状，走向北西西—南东东，倾向南南西或北北东，倾角较陡，40°—65°左右（F6除外）。多数延长达一公里以上，断距大于200米，多数为矿区的导矿、容矿构造。
（2）、走向北北东断层组：该组断层包括F13、F14、F16等，出露在Ⅴ矿段，横切小向斜及北西西组早期断裂，如F3、F4、F5、F7、F10等，使Ⅴ-1和Ⅴ-2等矿体在纵剖面上呈阶梯状向西下掉。断层北段为F6所掩盖。断层走向北25°东，倾向北65°西，倾角80°左右，断层上盘下降，落差60—70米左右，向北北东方向扭动，纵剖面上表现为正断层，属张扭性断裂。
（3）、走向北西和北东两组：该两组断层原属一对扭裂面，其中以北西组较发育。由于应力作用的多期性和受北西向断裂带（右江断裂带）的影响，多沿老断裂面发育，切割其它中组早期断裂。该组在11a线以东较为发育，属扭性或压扭性断裂。
8.4.2.3劈理
矿区劈理发育，从地表及坑道内均可见及，在矿体中的劈理主要有三组，即走向12°—40°、300°—330°和220°—240°。裂隙面不平直，部分具扭曲和滑动擦痕及磨光面。在围岩中的裂隙也有三组，即走向30°—40°、309°—337°和220°—260°，裂隙面较平直，局部有擦痕。
根据矿区所反映的构造特征及矿区断层产状、性质和相互关系，推导当时局部地应力活动情况认为：矿区在成矿前，受南北向应力作用，开始是由南向北为主，产生向北突出的弧形褶皱和断裂，矿区向南倾的F3逆断层就在此作用下产生的，当应力松弛和重力差的作用下即产生向南倾的F4、F5正断层，当应力由松弛继而转为由北向南作用为主时，即产生向北倾之F10等逆断层，应力松弛，产生向北倾之F7（F7′）等正断层，继而产生F13、F14、F16等横向正断层（张扭性）；应力作用继续加强，产生倾北之F6断层，切割早期各断裂，应力松弛，产生F11、F8、F1等倾北之正断层，切割F6断层，形成矿区一个封闭断裂网，为成矿创造了极为有利的构造条件。矿体横向形态，主要受F5与F6和F7相互关系所控制，纵向形态，受与F13、F14所控制。断层先后顺序为F3、F4、F5—F10、F7（F7′）—F13、F14、F16—F6—F11、F8、F1等。F18断层为成矿后断层。
8.4.3围岩蚀变及找矿标志
矿区围岩蚀变有黄铁矿化、重晶石化、炭化、碳酸盐化、白云岩化、硅化、绢云母化及高岭石化等八种。其中黄铁矿化、重晶石化、炭化是找矿的直接标志；硅化、绢云母化亦比较普遍；碳酸盐化、白云岩化、高岭石化于矿区部分地段发育。
8.5矿床地质
8.5.1矿体特征
矿体赋存于下泥盆统构造破碎带中，矿体与围岩接触界线有三种形式，一是锯齿状；二是突变关系；三是过渡关系，以第二种形式为主。矿体在郁江组泥岩与黄猄山组白云质灰岩断裂接触破碎带中的矿较好。矿体产状、形态、规模变化较大，各矿体的连续性及埋藏情况也不一致。根据矿体空间分布，将矿区硫铁矿分为五个矿段，勘探阶段证实Ⅱ、Ⅲ矿段为小型矿包，工业意义不大；Ⅰ矿段规模较小，只有1个矿体（在采矿证之外）；Ⅳ、Ⅴ矿段合并为Ⅴ矿段（在采矿证之内）。
Ⅴ矿段分布于2—12线，长546米，划分4个主要矿体，其中两个以硫铁矿为主的（Ⅴ-1、Ⅴ-2号矿体），两个以重晶石为主伴生硫铁矿的矿体（Ⅴ-3、Ⅴ-4号矿体），在主矿体底板附近有113个小矿体。
8.5.2矿石质量
8.5.2.1硫铁矿矿石的矿物化学成分
矿石主要有益组分为S，S最低含量8%，最高含量52.92%，一般为15—45%。
伴生有益组分主要为BaSO4，其含量最低10%，最高95.52%，一般为40—80%，平均为70.36%。硒、碲、镓、金、铊、铀等稀有和分散元素，据部分组合样分析，含量均甚微，无综合利用价值。
伴生有害元素为砷、氟、铅、锌、碳等。铅含量甚微，一般0—0.001%，个别最高为0.06%，锌一般为0—0.01%，个别高达0.05%，一般铅低锌高，铅+锌小于1%，砷一般0—0.01%，个别高达0.2%，碳一般1—4%，最高为7.16%，均小于最大允许含量。唯独氟的含量变化较大，一般0.02—0.04%，小于允许含量，少数0.08—0.1%，个别最高为0.181%，超过允许含量，经初步查明，氟的含量随着碳质和泥质物增高成正比，与S的含量成反比关系。在Ⅰ级矿石中氟的含量在0.01—0.04%之间，在Ⅱ级矿石中个别偏高，在Ⅲ级矿石中部分达0.103%，超出最大允许含量。氟含量较高主要分布在9a—11a线间，赋存在矿体边缘和破碎带中的矿化泥岩及矿化碳质软泥中。
根据部分地表工程样品分析结果，Ⅲ级矿石中，一般SiO2量8—28%，Al2O328—50%。有硫高铝高硅低之趋势。
8.5.2.2重晶石矿石的矿物化学成分
BaSO4含量最高95.52%，一般60—80%。据ZD47孔部分样品分析结果（BaSO4含量30.26—87.44%）统计，SiO2最低含量为3.06%。最高为17.26%，一般6—14%；Al2O3最低含量0.70%，最高9.56%，一般4—8%；Fe2O3最低为5.72%，最高36.48%，一般为9—25%；水溶盐最低含量0.24%，最高7.88%，一般0.3—0.5%。
8.5.2.3褐铁矿矿石的矿物化学成分
化学成分主要是Fe，其次是SiO2及微量Pb、Zn、Cu、S、P等。矿石含TFe一般32—45%，最高56.50%，平均39.69%。
8.5.3矿石（风）氧化特征
硫铁矿近地表及浅部，由于长期的（风）氧化，形成褐铁矿（化）体，矿（化）体位于Ⅴ矿段之浅部，部分出露地表。形态、产状和厚度变化较大。最大铅直厚度18.76米，一般5—8米。
8.5.4矿石类型及品级
8.5.4.1硫铁矿矿石类型及品级
硫铁矿矿石按矿物成分和结构、构造，划分为四种主要矿石类型
（1）致密块状黄铁矿矿石
黄—青黄、黄绿色，微细粒结构，致密块状和网脉状构造。矿石主要由黄铁矿组成，含少量石英、方解石、绢云母、重晶石、白云石、碳质等。镜下观察黄铁矿呈微粒集合体，粒度小于0.05毫米，部分重结晶，粒度达0.2—0.8毫米，晶粒间紧密接触，成致密块状。石英、方解石、绢云母皆成条状、弯曲片状充填分布于黄铁矿裂隙、孔穴间。碳质成散染状分布。部分矿石由于受后期构造应力作用或风化作用，网脉裂隙发育多，碎裂成大小不等的角砾（碎屑）状和粉砂（末）状。矿石含S量一般30—45%左右，属工业品级的Ⅰ级矿石。此类矿石以Ⅴ-1矿体和Ⅴ-2矿体的中、下部及部分小矿体为代表。
（2）黄铁矿—重晶石型矿石
浅灰—灰白色，晶粒状结构，块状、条带状及侵染状构造。矿石主要由重晶石和黄铁矿组成，其次含少量石英、碳质泥质物等。镜下观察重结晶达0.1—1毫米，柱长一般0.1—0.5毫米，少量达0.5—1毫米。黄铁矿呈半自形和它型粒状，粒度0.02—0.06毫米，聚集成密集块状、网状及侵染状分布于重晶石裂隙、孔穴间。石英呈它型粒状、弯曲状充填分布于裂隙间。碳泥质物呈散染状分布。矿石含BaSO440—70%，含S8—23%左右。此类矿石以Ⅴ-2矿体上部及中下部和Ⅴ-3、Ⅴ-4矿体及少数小矿体为代表。
（3）黄铁矿—石英—方解石型矿石
白色—灰白色致密团块状和脉状构造。主要由石英、方解石及黄铁矿组成，含少量绢云母和重晶石团块及碳泥质物等。镜下观察石英、方解石呈脉状、长条状。硅质成分来源于围岩中硅质的重熔再结晶。黄铁矿呈细脉状、侵染状穿插、切割和散染于石英—方解石之中。绢云母与长条状石英方向一致，沿着脉的边缘分布。矿石含S量一般8—23%之间。此类矿石无一定分布规律，占得比例也很小。
（4）黄铁矿化围岩（泥岩和白云质灰岩）型矿石
浅灰色、深灰色、团块状、脉状和侵染状构造。主要以围岩（泥岩、白云质灰岩）或断层泥为主，次为黄铁矿和少量重晶石、石英、方解石、绢云母等组成。断层泥炭化强烈。镜下观察黄铁矿呈半自形和它型细粒状聚集成细脉状、团块状和侵染状，主要是黄铁矿液沿围岩微层和裂隙进行选择性充填和交代而成，以前者为主，部分充填混杂于断层破碎带中。石英、方解石呈条带状、纤维状围绕黄铁矿分布，矿石含S量一般8—20%之间。此类矿石多产于各矿体边缘和断层破碎带中。部分沿围岩裂隙充填交代的小矿体，也属此类型。
上述四种类型矿石的分布特点，一般致密块状黄铁矿矿石分布在Ⅰ-1、Ⅴ-1主矿体和部分小矿体的中心部分及Ⅴ-2矿体的中、下部位；黄铁矿—重晶石型矿石分布在Ⅴ-3—Ⅴ-4矿体的一部分；黄铁矿—石英—方解石型矿石无一定分布规律；黄铁矿化围岩（泥岩、白云质灰岩）型矿石分布在各矿体边缘部位和断层破碎带中。
8.5.4.2重晶石矿石类型及品级
矿区重晶石矿石分布较广，Ⅴ号矿体所探明储量已达大型矿床。重晶石矿部分产于硫铁矿体之外成单独工业矿体，呈脉状、透镜状产出，与硫铁矿体为共生关系，部分产于硫铁矿体之中，与硫铁矿呈伴生关系。矿体一般埋藏较浅，部分已出露地表，唯5线以西与Ⅴ-2矿体共生者，埋藏较深。最大厚度45米，一般15—25米。矿石呈浅灰色、灰白色，晶粒状结构，块状和条带状构造。主要由重晶石组成，其次含少量石英、方解石、黄铁矿及碳泥质物等。镜下观察重晶石多呈粒状，部分呈板状和柱状混杂分布，粒径0.02—0.1毫米，柱长0.1—0.5毫米，少量达0.5—1毫米。黄铁矿呈侵染分散状或呈弯曲的不规则的条纹状分布。石英呈它型粒状不均匀分布。
8.5.4.3褐铁矿（铁帽型矿石）矿石类型及品级
矿体主要分布在Ⅴ矿段之浅部，部分出露地表。是由硫铁矿氧化而成。形态、产状和厚度变化均较大。最大铅直厚度18.76米，一般5—8米。
矿石呈褐—棕褐色，致密状结构，蜂窝状和多孔状构造。主要由褐铁矿及水赤铁矿组成，局部见有残留黄铁矿及少量重晶石充填于孔洞中。
8.5.5矿体围岩及夹石
以主矿体而言，直接顶板主要为白云质灰岩和泥岩，底板为泥岩；次要矿体多数底板为白云质灰岩，顶板为泥岩；小矿体顶底板均为泥岩或硅化泥质砂岩类。
白云质灰岩（白云岩）：呈深灰色，细—中粒状变晶镶嵌结构，块状构造，主要成分为白云石，其次为少量方解石、绢云母、黄铁矿、石英、碳质、重晶石、高岭石等。白云石均匀分布，石英、方解石、绢云母稀疏分布于白云石粒间或边缘。黄铁矿呈粒状、聚集成致密块状不均匀地稀疏地分布于白云石间，也有与石英—方解石一起呈网脉状分布于白云石间。重晶石呈板、脉状分布。高岭石呈微粒状、脉状分布。
泥岩或粉砂质泥岩：浅灰色薄层—厚层状，夹粉砂岩（或灰岩）条带和透镜体。主要成分为绢云母，其次为适应、高岭石、白云母、铁质、绿泥石等。绢云母、白云母、绿泥石呈平行定向分布。石英呈粉砂粒状，聚集成小透镜状，不均匀分布在绢云母间，有少量充填于孔隙中。泥质和铁质一起取代流失的碳酸盐矿物呈分散零乱地分布于上述矿物间。
近矿围岩蚀变，主要有白云岩化、黄铁矿化、重晶石化、绢云母化、硅化、碳酸盐化、高岭石化、炭化等。
矿体与围岩呈一定角度接触。主矿体与围岩界线大部分清楚但接触面弯曲不平直，呈锯齿状；部分界线不清，呈渐变过渡，小矿体多数呈渐变过渡。
矿体内夹层少见，仅在8a线Ⅴ-1矿体中见有透镜状方解石充填，在矿体边缘常见泥岩团块和角砾。
8.6矿石加工技术性能
矿石含有害组分较低，一般含量是：Pb≤0.06%、Zn≤0.02%、As≤0.02%、C≤5.72%、Pb+ Zn＜1%；最高者As≤0.09%；C≤7.16%，均未超过允许范围，对冶炼性能方面的影响不大。唯有F的含量一般虽≤0.041%，但有相当一部分在0.063%以上，个别高达0.181%，从不同的品级矿石比较来看，多在Ⅲ级品中超高，Ⅱ级品少数偏高，Ⅰ级品偶有略高，这对冶炼会带来一定的影响。
该矿之主矿体夹石少，矿物成分几乎是由单一的黄铁矿组成，部分虽含少许碳、泥质物，但含硫量不低于20%。按目前技术加工的要求来看，一般含硫品位在18—20%以上，不经选矿而直接利用。该矿除了少数的Ⅲ级品及低品位矿石需经选矿外，占绝大多数储量Ⅰ、Ⅱ级品矿石只要在开采时不被矿体边缘的贫矿或围岩混杂，不需选矿。
8.7开采技术条件
8.7.1水文地质条件
矿山所在Ⅴ矿段南、北、东三侧均为隔水层。各矿体分别赋存于由白云质灰岩、褐铁矿、断层破碎带组成的含水层中、下部。含水层东薄西厚，与西部大面积白云质灰岩含水层相连，未来矿坑进水，来自矿段西部。含水段内溶洞、溶孔、溶蚀现象发育，有相互联系的统一潜水面，主矿体大部分与含水段内白云质灰岩水层接触，局部矿体部分含水。个别溶洞也有封存水。
Ⅴ矿段内受不同性质、不同规模断裂影响，岩石破碎易溶蚀。
矿区地下水的来源主要是大气降水补给，局部工程有涌水，水量不大。故该矿区水文地质条件属裂隙潜水充水简单—中等复杂程度类型。
8.7.2工程地质条件
矿体赋存在断裂带中，矿体顶板稳固性较好—差；矿体为倾斜的厚矿体，倾角一般为25°—75°，厚度为13—45米；主矿体埋藏在当地侵蚀基准面以下；地表允许陷落；矿体为高硫矿，易结块。
矿区富矿石多呈微细粒致密块状，部分经后期构造应力作用和风化作用影响，呈角砾状和粉末状，三者常混杂分布或相间产出。
矿体顶板为白云质灰岩和泥岩；底板为泥岩。白云质灰岩质硬易脆，虽然原生岩石劈理裂隙发育，但性质比较坚固，不易坍塌；部分风化和半风化岩石多呈砂砾碎石状，极为松散，很不稳固，在开采过程中这些地段应加强支护；泥岩质柔软具粘性，但由于侧压力作用及裂隙水渗透的影响，常会整块塌陷，所以在开采过程中必须采取强有力的支护措施。
该矿工程地质条件属中等复杂类型。
8.8矿山开采现状
矿山于1973年开始边探边建，1974年投产，分别于1977年、1987年两次技改扩建，建成年产5万吨硫铁矿的生产系统，1998年进行第三次技改扩建设计，拟建成年产15万吨硫铁矿的生产系统，由于各种原因，目前仍采用年产5万吨硫铁矿的生产系统。矿山已生产多年，开采对象是Ⅰ级品硫铁矿石，采空区主要分布在6—8a线、+765米标高以上，采空资源量约175.65万吨。
9、评估实施过程
9.1 根据2009年7月8日《广西国土资源厅公开选择矿业权评估机构公告（2009年第5号）》安排，经2009年7月20日抽签确定本公司成为靖西县硫铁矿采矿权项目的承担单位。
9.2 2009年7月21日～7月27日，本公司成立评估组，到达广西壮族自治区国土资源厅与委托方进行了初步接触，委托方介绍了该矿的有关情况，签订《矿业权价款评估合同书》，并将相关资料提交本公司。
9.3 2009年7月28日～7月30日，评估组成员郑祥起、顾婧媛在矿方代表刘爽、梁祥伟、庞廷崇等人的引领下，对该矿进行了尽职调查，了解了该矿的自然地理条件和交通、水、电等基础设施情况，对矿山建设和生产、经营状况与矿方代表进行了座谈，并对当地的矿产品市场进行了调查。并搜集了其它有关资料（见附件12）。
9.4 2009年7月31日～8月10日，评估组对尽职调查所获得的信息及所搜集的资料进行分析、归纳、整理。
9.5 2009年8月11日～8月25日，根据归纳整理的资料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权价款评估。
9.5 2009年8月26日～8月29日，编写评估报告初稿，公司内部对评估报告初稿进行三级复核，并与委托方进行沟通。
9.6 2009年8月30日～8月31日，对评估报告初稿进行必要的修改、印制，最后形成正式的评估报告书文本，提交给评估委托人。
10、评估方法
2009年10月6日来宾市地质勘察院编写并由靖西县硫铁矿提交了《广西靖西县弄华矿区Ⅴ矿段硫铁矿资源储量核实报告》（以下简称《资源储量核实报告》），该报告已通过北京中矿联咨询中心评审并由广西壮族自治区国土资源厅备案，2009年5月广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院）提交了《靖西县硫铁矿开采设计方案》（以下简称《开采设计方案》），《开采设计方案》经由广西矿业协会[桂矿协审（2009）40号]审查通过。
评估组分析认为，委托评估的采矿权具有一定规模，具有独立的获利能力并能被测算，其未来收益及承担的风险能用货币计量，其相关经济、技术参数可以获取并已具备采用折现现金流量法评估的适用条件，根据《评估准则》及矿业权评估有关规定，本次评估确定采用折现现金流量法。其计算公式为：
其中：P——矿业权评估价值；
CI——年现金流入量；
CO——年现金流出量；
(CI-CO)t——年净现金流量
i——折现率
t——年序号（t=1，2，…，n）；
n——评估计算年限。
11、 评估参数的确定
本项目评估利用的矿产资源储量依据2009年8月20日来宾市地质勘察院编写并由靖西县硫铁矿提交的《资源储量核实报告》。其他主要经济、技术指标的选择依据2009年5月广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院）提交的《开采设计方案》及评估组搜集的资料，并结合矿业权评估相关规定及评估组掌握的其他资料确定。
11.1评估所依据资料的评述
11.1.1资源储量核实报告
《资源储量核实报告》是勘查单位在参考区内已有地质勘查资料的基础上，经过地质测量、现场调查等野外地质工作，对资料进行综合研究、分析整理后编制完成的。
2008年10月20日北京中矿联咨询中心以[中矿桂储评字（2008）57号]评审通过该报告。评审认为该储量估算方法得当，各项参数的选择正确，估算结果较为可靠。并由广西壮族自治区国土资源厅以[桂资储备案（2008）129号]核准备案。
评估组经过对《资源储量核实报告》认真核实后认为：资源储量计算方法合理，数据可靠，可以作为本项目采矿权评估的依据。
11.1.2开发利用方案
《开采设计方案》的编制单位广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院），资质符合国家有关规定。报告编制基本符合有关规范，结构、章节比较合理，参数基本齐全，经由广西矿业协会[桂矿协审（2009）40号]审查通过。
评估组分析认为：该《开采设计方案》符合有关行业规范要求，其中技术及经济参数可以作为本次采矿权评估的参考依据。
11.2技术参数的确定
11.2.1保有资源储量
根据《资源储量核实报告》，靖西县硫铁矿共生重晶石和褐铁矿，矿体埋藏标高（899-502米）即委托评估标高，《资源储量核实报告》对委托评估范围储量进行了核实，并按采矿许可证批准开采标高（850-615米）对证内、证外储量分别进行了估算。依据《资源储量核实报告》及其评审意见书[中矿桂储评字（2008）57号]，该矿储量核实基准日为2007年12月底（详见附件第52、78页）。本次委托评估范围内保有资源储量如下（详见附件第49、50页）：
1、采矿许可证范围内资源储量：
保有硫铁矿矿石资源储量（122b+332+333）333.96万吨，S平均品位27.44%，其中：Ⅰ级品（122b）27.96万吨，S平均品位39.31%，（333）125.15万吨，S平均品位36.87%；Ⅱ级品（333）40.46万吨，S平均品位23.10%；Ⅲ级品（332）19.07万吨，S平均品位23.10%，（333）121.32万吨，S平均品位16.67%。低品位矿石（332+333）65.87万吨，S平均品位13.64%，其中：（332）7.21万吨，S平均品位11.95%；（333）58.66万吨，S平均品位13.94%。
伴生重晶石保有BaSO4资源量（333）243.57万吨。
褐铁矿保有矿石资源量（332+333）15.40万吨，TFe平均品位36.55%，其中：（332）8.91万吨，TFe平均品位37.93%；（333）6.49万吨，TFe平均品位35.17%。
2、采矿许可证范围外资源储量：
保有硫铁矿矿石资源量（333）9.22万吨，S平均品位24.13%，其中：Ⅰ级品（333）3.11万吨，S平均品位36.77%；Ⅱ级品（333）0.94万吨，S平均品位25.68%；Ⅲ级品（333）5.17万吨，S平均品位14.88%。低品位矿石（333）12.08万吨，S平均品位11.79%。
伴生重晶石保有BaSO4资源量（333）7.40万吨。
褐铁矿保有矿石资源量（332+333）9.55万吨，TFe平均品位42.66%，其中：（332）9.22万吨，TFe平均品位42.20%；（333）0.33万吨，TFe平均品位50.37%。
合计保有硫铁矿矿石资源储量（122b+332+333）343.18万吨；保有低品位硫铁矿矿石资源量（332+333）77.95万吨；伴生重晶石保有BaSO4资源量（333）250.97万吨；保有褐铁矿矿石资源量（332+333）24.95万吨。该资源储量数据经由广西壮族自治区国土资源厅以[桂资储备案（2008）129号]文核准备案。
11.2.2评估利用资源储量
评估利用的资源储量=Σ（参与评估计算的基础储量+参与评估计算的资源量×该级别资源量的可信度系数）。
根据矿山统计，探采比为1.83，其原因为硫铁矿体形态复杂，矿体边界按自然法连线，储量结果误差较大，即可信度系数较低。《开采设计方案》中，根据矿山实际及市场需求等情况，不对矿区内以下矿体进行设计开采：
（1）、由于矿区内的重晶石矿品位低，市场价格低，开采成本高，矿山生产实际表明，开采重晶石矿在经济上不合理，故暂不对重晶石矿进行设计开采。
（2）、对于位于850—899米标高之间的矿体，由于矿量少，且部分保有矿体下部已采空，剩余矿体难以开采，故此部分矿体暂不设计开采。对于位于615—502米标高之间矿体，大部分为零星分散的小矿体，矿石质量较差，且开采深度较大，开拓工程量大，开采成本高，难以获取经济效益，故此部分矿体亦不进行设计开采。
（3）、由于褐铁矿品位低，矿体形态、产状和厚度变化均较大，开采成本高，难以获取经济效益，故此部分矿体亦不进行设计开采。
《开采设计方案》中未对低品位硫铁矿矿石进行设计利用，实际生产中也未生产利用，故本次评估低品位硫铁矿矿石不再参与评估计算。
故本次评估设计利用的资源储量即为核定标高850—615米内保有硫铁矿矿石资源储量（122b+332+333）333.96万吨，其中：（122b）27.96万吨，（332）19.07万吨，（333）286.93万吨。
依据《评估准则》，经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332），全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案取值。《开采设计方案》设计（333）取可信度系数0.5折算，故本次评估（333）根据《开采设计方案》按可信度系数0.5折算后参与评估计算，（122b）、（332）全部参与评估计算。
评估利用的资源储量=27.96+19.07+286.93×0.5=190.50万吨。
11.2.3开采方案
矿区属中低山地形，矿体埋藏较深，主矿体厚度13—45米。根据矿体赋存特征、矿床开采技术条件及水文地质条件及地表允许陷落等因素，设计确定矿床采用地下开采方式，采用斜井开拓运输方案。
设计开采的主要矿体有两个，即为Ⅴ-1、Ⅴ-2矿体，其余为小矿体，小矿体大多数埋藏在主矿体之下，少数在主矿体之上。主矿体的开采顺序为同时开采Ⅴ-1、Ⅴ-2矿体。同一矿体采用由上而下分中段开采，在同一中段采用后退式回采，即先采端部矿块，向主井口方向后退式回采，先采正规采场，后回收矿柱、残矿。
11.2.4产品方案
本次评估参考《开采设计方案》，确定该矿最终产品为硫铁矿原矿。
11.2.5有关技术参数的选取
《开采设计方案》设计该矿采矿回收率为80%，贫化率15%，评估组分析该数据较为合理，故本评估项目确定回采率80%，贫化率15%。
11.1.6可采储量的确定
可采储量=（评估利用资源储量-设计损失量）×回采率
根据《开采设计方案》该矿无设计损失，故设计损失量为0。
可采储量=190.50×80%=152.40万吨
本次评估确定广西靖西县硫铁矿可采储量为152.40万吨。
11.2.7生产规模及矿山服务年限
11.2.7.1生产规模
根据《评估准则》，对改扩建项目的采矿权评估，应依据审批或评审的矿产资源开发利用方案或者管理部门核准生产能力文件等确定生产能力。该矿采矿许可证批准生产规模15万吨/年，《开采设计方案》设计生产规模为20万吨/年，并经由广西矿业协会[桂矿协审（2009）40号]审查通过。本次评估生产规模确定20万吨/年。
11.2.7.2矿山服务年限
矿山服务年限按以下公式计算：
其中：T……服务年限
A……生产规模（20万吨/年）
Q……可采储量（152.40万吨）
ρ……贫化率（15%）
将相关数据代入上式，计算出广西靖西县硫铁矿合理服务年限为：
T=152.40÷20÷（1-15%）=8.96年
本次评估确定广西靖西县硫铁矿合理服务年限约为9年，《开采设计方案》设计该矿安全整改期为1年，故本项目评估计算年限约为10年。矿山基建期自2009年7月至2010年6月，生产期自2010年7月至2019年6月。
11.3经济参数的选取及计算
根据《开采设计方案》设计的经济参数及评估组收集的财务资料，并结合《矿业权评估参数确定指导意见》及矿业权评估的有关规定，本次评估按评估采用的矿石价格、固定资产投资和成本费用等参数进行项目财务评价，评价结果汇总如下：
|
序号 |
项 目 |
单 位 |
指标（税前） |
|
1 |
项目投资财务内部收益率 |
% |
13.82 |
|
2 |
项目投资财务净现值（ic=12%） |
万元 |
122.34 |
|
3 |
项目投资回收期 |
年 |
6.07 |
注：投资回收期中含安全整改期1年
由财务评价指标可以看出，本项目在财务上是可行的，评估采用的矿石价格、固定资产投资和成本费用等参数基本可以反映当前经济技术条件及当地平均生产力水平条件下合理有效利用资源为原则的经济技术指标。
11.3.1产品价格及销售收入计算
根据《评估准则—矿业权价款评估应用指南》，矿产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件、一般采用当地价格口径确定，对服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。
我国是世界上主要硫酸制酸大国，每年递增速度为20%以上，随着加入WTO和国民经济快速发展，在国际金融危机爆发前，硫铁矿需求量飞速增加，国内保有资源短缺，需求大于供给的关系明显，硫精矿、硫酸产品的价格一直处于上升状态，2008年7月硫酸产品市场平均价格已涨至1300元/吨左右。随着国际金融危机爆发，硫酸产品市场价格于2008年8月—11月间有较大幅度下跌，2008年12月至今一直处于逐步下跌状态，2009年6月最低已跌至60元/吨，受硫酸价格下跌影响，硫铁矿价格也有较大幅度下跌。预计将来较长一段时间内硫酸、硫铁矿价格均将在低位运行。
评估组在对该矿实地调查过程中，与矿方就目前该矿的产品销售情况及当地矿产品市场进行了座谈。了解到目前该矿所产硫铁矿石价格严重下滑，且出现滞销的状况，坑口价较低，一般为100元/吨左右，最低时为50元/吨。
《开采设计方案》中设计该矿硫铁矿石平均销售价格为120元/吨(含税)，折合不含税价为102.56元/吨，与评估组了解的当地硫铁矿石销售情况基本一致。本次评估确定矿石平均销售价格为120元/吨(含税)，折合不含税价为102.56元/吨。
假设该矿生产的硫铁矿石全部销售，正常年份销售收入计算如下：
年销售收入=年产量（销）量×销售价格=20×102.56=2051.28万元
11.3.2固定资产投资（含增值税）
该矿为生产矿山，于2008年12月中旬停产。根据《评估准则—矿业权价款评估应用指南》，该矿为改扩建矿山，其固定资产投资一般包括原有固定资产的利用和改扩建新增投资两部分。
根据《靖西县硫铁矿—2008年固定资产明细表》，该矿房屋类固定资产原值14.53万元，净值4.50万元，已计提折旧10.02万元；设备类固定资产原值55.21万元，净值5.52万元，已计提折旧49.69万元；井下巷道类固定资产原值823.46万元，净值67.51万元，已计提折旧148.40万元。由于该矿自2008年12月停产，矿方仅提供了截止2008年12月该矿的固定资产明细。经评估组估算，截止评估基准日（2009年6月30日）该矿房屋类固定资产原值14.53万元，净值4.27万元，已计提折旧10.26万元；设备类固定资产原值55.21万元，净值2.90万元，已计提折旧52.31万元；井下巷道类固定资产自停产之日起不再计提折旧。
该矿生产规模由采矿许可证批准的15万吨/年提高至20万吨/年，根据《开采设计方案》，需新增固定资产投资为600万元，其中：生产设备投资150万元，开拓工程300万元，其他150万元。将其他费用按其投资金额分配到上述项目后的固定资产投资为生产设备200万元，开拓工程400万元。经评估组分析，开拓工程为开拓巷道产生的投资，故开拓工程归为井巷工程。
本次评估固定资产投资由新增固定资产和原有投资共同构成，确定固定资产投资为1493.20万元，其中：房屋建筑物14.53万元，机器设备255.21万元，井巷工程1223.46万元。（详见附表3）
11.3.3回收固定资产残值、回收抵扣设备进项增值税
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，矿业权评估中确定折旧年限应遵循财税制度的规定，原则上可分类按房屋建筑物折旧年限不少于20年，机器、机械和其他生产设备折旧年限不少于10年，依据设计或实际确定合理取值。按固定资产原值乘以固定资产净残值率估算固定资产净残值。固定资产残值比例统一确定为5%。
本次评估确定房屋建筑物按30年折旧期计提折旧，残值率为5%。房屋建筑物已计提折旧10.26万元，经计算已计提折旧22.30年，剩余折旧年限7.70年，本次评估房屋建筑物按房屋建筑物净值继续计提折旧。于2018年2月回收房屋建筑物残值0.73万元。由于剩余年限较短，房屋建筑物不再投入更新改造资金（等额初始投资）。
本次评估确定机器设备按10年折旧期计提折旧，残值率为5%。机器设备已计提折旧52.31万元，经计算已计提折旧9.97年，剩余年限较短（仅0.03年），本次评估机器设备不再按净值继续计提折旧，而按全部重新投入计算折旧。根据国家实施增值税转型改革有关规定，自2009年1月1日起，评估确定新购进设备（包括建设期投入和更新资金投入）按17%增值税税率估算进项增值税，设备原值按不含增值税价估算。经计算机器设备进项增值税额为37.08万元[255.21÷（1+17%）×17%]，则设备原值为218.13元。机器设备于评估计算期末2019年6月底回收残值32.25万元(原值218.13×5%)。
井巷工程更新资金不以固定资产投资方式考虑，而以更新性质的维简费(含安全生产费用)方式直接列入经营成本。
房屋建筑物和机器设备回收固定资产残值合计为32.98万元（详见附表3）。
根据国家实施增值税转型改革有关规定，本次评估在矿山生产期开始，产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额抵扣设备进项增值税；当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣。生产期各期抵扣的设备进项增值税计入相应的抵扣期间的现金流入中，回收抵扣的设备进项增值税（详见附表7、附表1）。
11.3.4流动资金
流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金，是企业进行生产和经营活动的必要条件。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本次评估采用扩大指标估算法估算流动资金。化工原料矿山企业的流动资金按固定资产投资的10—15%资金率估算。本次评估固定资产资金率按12%估算，则该项目流动资金额为179.20万元（1493.20×12%）。流动资金在生产期初按生产负荷分期投入，于2010年7月投入流动资金89.59万元，于2011年1月投入剩余流动资金89.59万元，评估计算期末回收全部流动资金。
11.3.5成本费用
矿山企业的总成本构成包括材料费、动力费、职工薪酬、折旧费、安全生产费、利息支出、车间经费等。经营成本采用总成本费用扣除折旧费、利息支出后确定。
该矿采矿许可证批准生产规模为15万吨/年，但由于种种原因实际生产规模仍为5万吨/年，本次评估确定生产规模为20万吨/年。矿方提供的财务资料中的成本参数不能满足设计生产需要。《开采设计方案》设计生产规模为20万吨/年，最终产品为硫铁矿原矿，矿石综合生产成本为88元/吨，其中采矿成本78元/吨（未列明明细），其它10元/吨。本次评估成本费用的确定参考《开采设计方案》，并按照矿业权评估的有关规定及评估组掌握的行业平均成本水平选取。
11.3.5.1材料费、动力费、职工薪酬
根据评估组掌握的同类型矿山情况，确定材料费27元/吨（含税），折合不含税价23.08元/吨；动力费27元/吨（含税）,折合不含税价23.08元/吨；职工薪酬19元/吨。
11.3.5.2 折旧费
本项目评估房屋建筑按30年计算折旧，残值率为5%，机器设备按10年计算折旧，残值率为5%。故该矿应计提年折旧额为:
房屋建筑物年折旧额:14.53×(1-5%)÷30=0.46(万元)
机器设备年折旧额:218.13×(1-5%)÷10=20.72(万元)
该矿正常生产年份折旧费用合计为21.18万元(0.46+20.72)，折合单位折旧费用为1.06元/吨（21.18÷20）。
11.3.5.3维简费
根据《财政部、化学工业部关于调整重点化学矿山维简费提取标准的通知》[1991]化矿字第888号文，“化学矿山磷、硫、硼、矾等四种矿山维简费的提取标准一律从现行每吨原矿７元调整到每吨原矿10元。” 本次评估确定硫铁矿维简费为10元/吨，其中折旧性质维简费5.80元/吨（1223.46÷152.40），更新性质维简费4.20元/吨（10.00-5.80）列入经营成本。
11.3.5.4安全费用
根据财政部、安全生产监管总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知（财企[2006]478号），非金属矿山原矿，其中露天矿山每吨（立方米）1元，井下矿山每吨（立方米）2元。该矿为地下开采矿山，本次评估确定安全生产费用按2元/吨计提。
11.3.5.5利息支出
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，矿业权评估中，财务费用为流动资金贷款利息，设定流动资金中70%为银行贷款，在生产期初借入使用，贷款利率按2008年12月23日开始执行的一年期贷款利率5.31%计算，按期初借入、年末还款、全时间段或全年计息。则正常生产年份流动资金贷款利息为：
流动资金贷款利息＝179.20×70%×5.31%＝3.33（万元）
折合单位利息支出为0.17元/吨（3.33÷20）。
11.3.5.6 其他制造费用
根据评估组掌握的同类型矿山情况，确定其他制造费用为5元/吨，本次评估确定其他制造费用（扣除折旧费、安全生产费后）为1.94元/吨（5-1.06-2）。
11.3.5.7管理费用
《开采设计方案》中设计其它费用为10元/吨（含矿产资源补偿费等），本次评估将其它费用归为管理费用列入总成本参与计算，故本次评估确定管理费用为10元/吨。
11.3.5.8 总成本费用及经营成本
综上所述，本评估项目单位总成本费用为90.32元/吨，经营成本为总成本费用扣除折旧费、折旧性质维简费、利息支出后为83.29元/吨。（详见附表4）
11.3.6销售税金及附加
本项目的销售税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加和资源税。城市维护建设税、教育费附加以应交增值税为税基(详见附表7)。
11.3.6.1增值税
应交增值税为销项税额减进项税额，根据《评估准则》，矿业权价款评估中，增值税统一按一般纳税人适用税率计算。销项税以销售收入为税基，根据财政部、国家税务总局财税[2008]171号《关于金属矿、非金属矿采选产品增值税税率的通知》，自2009年1月1日起，适用的产品销项税率为17%；产品进项税率为17%（以材料费、动力费为税基）。根据国家实施增值税转型改革有关规定，自2009年1月1日起，新购进设备（包括建设期投入和更新资金投入）进项增值税，可在矿山生产期产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额抵扣；当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣。
抵扣完设备进项增值税后正常生产年份（以2011年为例）计算如下：
年增值税销项税额=销售收入×销项税率=2051.28×17%=348.72（万元）
年增值税进项税额=(年材料和动力)×进项税率
=（461.54＋461.54）×17%=156.92（万元）
年应纳增值税额=年销项税额-年进项税额-抵扣设备进项税额
=348.72－156.92－0=191.79（万元）
11.3.6.2城建税
城市维护建设税以应纳增值税为税基计算。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定的税率以纳税人所在地不同而实行1%、5%、7%三种不同税率。该矿位于录峒乡弄华村足色屯与马洪屯之间。行政隶属录峒乡管辖。本评估项目按规定其城市维护建设税税率为应纳增值税的1%。
抵扣完设备进项增值税后正常生产年份（以2011年为例）计算如下：
年城市维护建设税=年增值税额×城市维护建设税率=191.79×1%=1.92（万元）
11.3.6.3教育费附加
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，教育附加费=实际缴纳的增值税×教育费附加率。根据《征收教育费附加的暂行规定》及《广西壮族自治区人民政府关于教育费附加征收问题的紧急通知》（1994年3月30日桂政发[1994]21号），本次评估教育费附加按应纳增值税的3%计税。
抵扣完设备进项增值税后正常生产年份（以2011年为例）计算如下：
教育费附加=实际缴纳的增值税×教育费附加率=191.79×3%=5.75（万元）
11.3.6.4资源税
根据《矿业权评估参数确定指导意见》及财法[1993]43号文，硫铁矿资源税为1元/吨。本次评估确定资源税取1元/吨，则正常生产年份资源税：
以正常生产年份2011年为例计算如下：
年资源税=年产（销）量×单位资源税税额=20×1=20（万元）
年销售税金及附加合计=城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加+资源税
=1.92＋5.75＋20=27.67（万元）
11.3.6.5企业所得税
根据《中华人民共和国企业所税税法》（2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十三号），自2008年1月1日起，企业所得税的税率为25%。根据《评估准则》，矿业权价款评估中，企业所得税统一以利润总额为基数，按企业所得税税率25%计算，不考虑亏损弥补及企业所得税减免、抵扣等税收优惠。
抵扣完设备进项增值税后正常生产年份（以2011年为例）计算如下：
正常生产年份利润总额=年销售收入-年总成本费用-年销售税金及附加
=2051.28－18006.41－27.67=217.20（万元）
正常生产年份所得税=年利润总额×所得税税率=217.20×25%=54.30（万元）
11.4折现率
根据《评估准则》，矿业权价款评估中，折现率按国土资源部的相关规定直接选取。
根据“中华人民共和国国土资源部公告2006年第18号”即“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”采矿权评估折现率取8%,故本项目评估折现率取8%。
12、 评估假设条件
12.1本项目拟定的未来矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；
12.2国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；
12.3以现阶段采选技术水平为基准；
12.4市场供需水平基本保持不变；
12.5评估结果有效的其他条件。
本项目评估结果是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。
13、评估结论
本评估公司在尽职调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，估算出广西靖西县硫铁矿采矿权评估价值为386.19万元，大写人民币叁佰捌拾陆万壹仟玖佰元整。
按《评估准则》规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年。在此期间，评估结果可以作为缴纳采矿权价款的参考依据。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。
14、追缴2006年10月—2007年12月采矿权价款
14.1行为产权依据及主要技术经济参数指标选取原则：
1、由广西壮族自治区国土资源厅对矿业权评估机构进行委托；
2、由广西壮族自治区国土资源厅办公室文件[桂国土资办（2009）50号]《关于进一步做好采矿权有偿处置工作的通知》确定追缴年限，根据靖西县硫铁矿提供的《2006年～2008年会计报表——靖西县硫铁矿产量、销售台帐》计算追缴年限消耗的采出量；
3、其他各项技术经济指标由评估机构确定；
4、不考虑追缴价款利息和回报。
14.2 2006年10月—2007年12月已采出矿石量
根据《财政部、国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（2008年2月28日 财建[2008]22号）及广西壮族自治区国土资源厅办公室文件[桂国土资办（2009）50号]《关于进一步做好采矿权有偿处置工作的通知》的有关要求，其储量估算基准日定为2006年9月30日。为此，追缴价款部分储量为2006年10月至储量核实基准日2007年12月底该矿采出的矿石量。
根据靖西县硫铁矿提供的《2006年-2008年会计报表—靖西县硫铁矿产量、销售台帐》，2006年10月至2007年12月采出矿石量见下表：
2006年10月至2007年12月采出矿石量明细表
|
年份 |
月份 |
月产量（单位：吨） |
|
2006年 |
10月 |
0 |
|
11月 |
0 | |
|
12月 |
0 | |
|
2007年 |
1月 |
1510 |
|
2月 |
0 | |
|
3月 |
0 | |
|
4月 |
0 | |
|
5月 |
0 | |
|
6月 |
0 | |
|
7月 |
2103 | |
|
8月 |
1817 | |
|
9月 |
2013 | |
|
10月 |
2405 | |
|
11月 |
2216 | |
|
12月 |
2807 | |
|
合 计 |
14871 | |
该矿2006年10月～2007年12月采出矿石量合计1.49万吨。
14.3估算方法
根据委托方意见，追缴价款部分计算公式如下：
追缴价款估算值=已采出矿石量×全区吨可采储量估算价值
14.4 2006年10月—2007年12月采矿权价款估算结果
经计算广西靖西县硫铁矿采矿权评估价值为386.19万元，可采储量为152.20万吨，折合吨可采储量估算价值2.54元/吨。该矿2006年10月～2007年12月采出矿石量合计1.49万吨，则追缴2006年10月—2007年12月采矿权价价款估算值为：
追缴2006年10月—2007年12月采矿权价款估算值=1.49×2.54=3.78万元
15、特别事项说明
15.1本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参加本次评估人员与评估委托人之间无任何利害关系。
15.2 本次评估工作中评估委托人所提供的有关文件材料（包括储量核实报告、开发利用方案等）是编制本报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
15.3本评估报告含有若干附表、附件，附表、附件构成本报告书的重要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力，评估报告的复印件无法律效力。
15.4本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师（评估责任人员）（项目负责人和报告复核人）签名，并加盖评估机构公章后生效。
15.5本公司只对本项目评估结论本身是否符合职业规范要求负责，不对资产定价决策负责。
15.6报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任。
15.7 评估结果有效期
按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。
15.8 评估基准日后的调整事项
评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期（评估报告日）之前，未发生影响委估采矿权价值的重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结论使用有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后评估结论使用有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。
16、评估报告使用限制
本评估报告仅供评估委托人使用。
该评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的。
除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、应用或披露于公开媒体。
17、评估机构和评估责任人
法定代表人：张步同（高级工程师）
项目负责人：陈 平（注册矿业权评估师）
报告复核人：郭运芳 (注册矿业权评估师)
其他评估人员：郑祥起（高级地质工程师）
顾婧媛
18、采矿权评估报告日
采矿权评估报告日：2009年8月31日。
二00九年八月三十一日
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估价值估算表 |
| |||||||||||||||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：人民币万元 |
| |||||||||||||||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
合 计 |
安全整改期 |
生 产 期 |
| |||||||||||||||||||||
|
2009年 7-12月 |
2010年 1-6月 |
2010年 7-8月 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年 |
2015年 |
2016年 |
2017年 |
2018年 |
2019年 1-6月 |
| ||||||||||||||
|
0.5000 |
1.0000 |
1.0000 |
2.0000 |
3.0000 |
4.0000 |
5.0000 |
6.0000 |
7.0000 |
8.0000 |
9.0000 |
9.5000 |
| ||||||||||||||
|
一 |
现金流入 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
1 |
销售收入 |
18388.72 |
|
|
1025.64 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
952.82 |
| |||||||||||
|
2 |
回收固定资产残值 |
32.98 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0.73 |
32.25 |
| ||||||||||||
|
3 |
回收流动资金 |
179.18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
179.18 |
| |||||||||||
|
4 |
回收抵扣设备进项增值税 |
37.08 |
|
|
37.08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
5 |
小计 |
18637.96 |
|
|
1062.72 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2052.01 |
1164.25 |
| |||||||||||
|
二 |
现金流出 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
1 |
固定资产投资 |
1493.20 |
871.03 |
622.17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
2 |
流动资金 |
179.18 |
|
|
89.59 |
89.59 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
3 |
经营成本 |
14933.85 |
|
|
832.94 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
773.80 |
| |||||||||||
|
4 |
销售税金及附加 |
246.58 |
|
|
12.35 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
12.85 |
| |||||||||||
|
5 |
所得税 |
487.27 |
|
|
27.68 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.39 |
25.09 |
| |||||||||||
|
6 |
小计 |
17340.09 |
871.03 |
622.17 |
962.57 |
1837.45 |
1747.86 |
1747.86 |
1747.86 |
1747.86 |
1747.86 |
1747.86 |
1747.95 |
811.75 |
| |||||||||||
|
三 |
净现金流量 |
1297.88 |
-871.03 |
-622.17 |
100.16 |
213.83 |
303.42 |
303.42 |
303.42 |
303.42 |
303.42 |
303.42 |
304.06 |
352.50 |
| |||||||||||
|
四 |
折现系数(r=8%) |
|
0.9623 |
0.9259 |
0.9259 |
0.8573 |
0.7938 |
0.7350 |
0.6806 |
0.6302 |
0.5835 |
0.5403 |
0.5002 |
0.4814 |
| |||||||||||
|
五 |
采矿权价值 |
386.19 |
-838.15 |
-576.08 |
92.74 |
183.32 |
240.87 |
223.02 |
206.50 |
191.21 |
177.04 |
163.93 |
152.10 |
169.68 |
| |||||||||||
|
六 |
追缴2006年10月—2007年12月采矿权价款 |
3.78 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
1 |
吨可采储量估算价值 |
2.54 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
2 |
2006年10月～2007年12月采出矿石量（万吨） |
1.49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人：郭运芳 |
制表人：顾婧媛 |
| |||||||||||||||||||||||
|
附表2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估销售收入估算表 | ||||||||||||||||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：人民币万元 | ||||||||||||||||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
合计 |
2010年7-8月 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年 |
2015年 |
2016年 |
2017年 |
2018年 |
2019年1-6月 | ||||||||||||||
|
1 |
年产（销）量（万吨） |
179.29 |
10.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
9.29 | ||||||||||||||
|
4 |
销售价格（不含税) |
|
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 |
102.56 | ||||||||||||||
|
5 |
年销售收入 |
18388.72 |
1025.64 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
952.82 | ||||||||||||||
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人:郭运芳 |
制表人：顾婧媛 | ||||||||||||||||||||||||
|
附表3 | |||||||||||||||
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估固定资产投资估算表 | |||||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：人民币万元 | |||||||||||||
|
序 号 |
固定资产 分类 |
固定资产明细表 |
《开发利用方案》 |
序号 |
固定资产 分类 |
评 估 取 值 |
备注 | ||||||||
|
投资 原值 |
净值 |
新增投资 |
占比例 |
分摊其它费用后投资额 |
固定资源 投资 |
净值 |
已计提折旧年限 |
折旧年限 |
净残值率 |
年折旧率 | |||||
|
1 |
井下巷道 |
823.46 |
675.06 |
300.00 |
66.67% |
400.00 |
1 |
井巷工程 |
1223.46 |
675.06 |
|
|
|
|
|
|
2 |
房屋建筑物 |
14.53 |
4.27 |
|
|
|
2 |
房屋建筑物 |
14.53 |
4.27 |
22.30 |
30 |
5% |
3.17% |
|
|
3 |
设备 |
55.21 |
2.90 |
150.00 |
33.33% |
200.00 |
3 |
机器设备 |
255.21 |
9.97 |
9.97 |
10 |
5% |
9.50% |
|
|
4 |
其它 |
|
|
150.00 |
|
|
4 |
合计 |
1493.20 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
合计 |
893.20 |
682.23 |
600.00 |
100.00% |
600.00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人：郭运芳 |
制表人：顾婧媛 | |||||||||||||
|
附表4 | ||||||||||||||||||
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估固定资产折旧计算表 | ||||||||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：人民币万元 | ||||||||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
合计 |
原值 |
净值 |
折旧年限 |
已计提折旧 |
年折旧率(%) |
残值率(%) |
生 产 期 | |||||||||
|
2010年7-12月 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年 |
2015年 |
2016年 |
2017年 |
2018年 |
2019年1-6月 | |||||||||
|
1 |
房屋建筑物 |
14.53 |
14.53 |
4.27 |
30.00 |
22.30 |
3.17% |
5% |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
1.1 |
折旧费 |
3.54 |
|
|
|
|
|
|
0.23 |
0.46 |
0.46 |
0.46 |
0.46 |
0.46 |
0.46 |
0.46 |
0.09 |
|
|
1.2 |
净值 |
|
|
|
|
|
|
|
4.04 |
3.58 |
3.12 |
2.66 |
2.20 |
1.74 |
1.28 |
0.82 |
0.73 |
|
|
1.3 |
残值 |
0.73 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0.73 |
|
|
2 |
机器设备 |
255.21 |
55.21 |
2.90 |
10.00 |
9.97 |
9.50% |
5% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1 |
进项税额 |
37.08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2 |
原值 |
218.13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3 |
折旧费 |
1347.63 |
|
|
|
|
|
|
9.74 |
20.72 |
20.72 |
20.72 |
20.72 |
20.72 |
20.72 |
20.72 |
20.72 |
10.36 |
|
2.4 |
净值 |
|
|
|
|
|
|
|
208.39 |
187.67 |
166.94 |
146.22 |
125.50 |
104.78 |
84.06 |
63.33 |
42.61 |
32.25 |
|
2.5 |
残值 |
32.25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32.25 |
|
3 |
固定资产合计 |
269.74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1 |
折旧费 |
1351.17 |
|
|
|
|
|
|
9.97 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
20.81 |
10.36 |
|
3.2 |
净值 |
|
|
|
|
|
|
|
212.43 |
191.25 |
170.06 |
148.88 |
127.70 |
106.52 |
85.33 |
64.15 |
43.34 |
32.25 |
|
3.3 |
回收的残值 |
32.98 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0.73 |
32.25 |
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人：郭运芳 |
制表人：顾婧媛 | ||||||||||||||||
|
附表5 | |||||||||||||
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估单位成本估算表 | |||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：元/吨 | |||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
, 《开发利用方案》取值 |
序号 |
项目名称 |
评估取值 |
备 注 | |||||||
|
1 |
材料费 |
27.00 |
1 |
材料费 |
23.08 |
不含税 | |||||||
|
2 |
动力费 |
27.00 |
2 |
动力费 |
23.08 |
不含税 | |||||||
|
3 |
工资 |
19.00 |
3 |
职工薪酬 |
19.00 |
| |||||||
|
4 |
其他制造费用 |
5.00 |
4 |
其他制造费用 |
1.94 |
| |||||||
|
5 |
管理费用 |
10.00 |
5 |
折旧费 |
1.06 |
重新计算 | |||||||
|
6 |
总成本费用 |
88.00 |
6 |
维简费 |
10.00 |
按规定计提 | |||||||
|
|
|
|
6.1 |
其中：更新性质维简费 |
4.20 |
| |||||||
|
|
|
|
6.2 |
折旧性质维简费 |
5.80 |
| |||||||
|
|
|
|
7 |
安全生产费 |
2.00 |
按规定计提 | |||||||
|
|
|
|
8 |
利息支出 |
0.17 |
重新计算 | |||||||
|
|
|
|
9 |
管理费用 |
10.00 |
其他费用扣除折旧费、安全生产费 | |||||||
|
|
|
|
10 |
总成本费用 |
90.32 |
| |||||||
|
|
|
|
11 |
经营成本 |
83.29 |
扣除折旧费、折旧性质维简费、利息支出 | |||||||
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人：郭运芳 |
制表人：顾婧媛 | |||||||||||
|
附表6 | |||||||||||||
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估经营成本计算表 | |||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：人民币万元 | |||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
单位成本 (元/吨) |
合 计 |
2010年7-8月 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年 |
2015年 |
2016年 |
2017年 |
2018年 |
2019年1-6月 |
|
年产（销）量（万吨） |
179.29 |
10.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
9.29 | ||
|
1 |
材料 |
23.08 |
4137.46 |
230.77 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
214.38 |
|
2 |
动力 |
23.08 |
4137.46 |
230.77 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
461.54 |
214.38 |
|
3 |
职工薪酬 |
19.00 |
3406.51 |
190.00 |
380.00 |
380.00 |
380.00 |
380.00 |
380.00 |
380.00 |
380.00 |
380.00 |
176.51 |
|
4 |
其他制造费用 |
1.94 |
347.98 |
19.41 |
38.82 |
38.82 |
38.82 |
38.82 |
38.82 |
38.82 |
38.82 |
38.82 |
18.03 |
|
5 |
折旧费 |
1.06 |
189.42 |
9.97 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
21.18 |
20.81 |
10.36 |
|
6 |
维简费 |
10.00 |
1792.90 |
100.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
92.90 |
|
6.1 |
更新性质维简费 |
4.20 |
752.96 |
42.00 |
83.99 |
83.99 |
83.99 |
83.99 |
83.99 |
83.99 |
83.99 |
83.99 |
39.01 |
|
6.2 |
折旧性质维简费 |
5.80 |
1039.94 |
58.00 |
116.01 |
116.01 |
116.01 |
116.01 |
116.01 |
116.01 |
116.01 |
116.01 |
53.89 |
|
7 |
安全生产费 |
2.00 |
358.58 |
20.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
40.00 |
18.58 |
|
8 |
利息支出 |
0.17 |
29.85 |
1.67 |
3.33 |
3.33 |
3.33 |
3.33 |
3.33 |
3.33 |
3.33 |
3.33 |
1.55 |
|
9 |
其他费用 |
10.00 |
1792.90 |
100.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
200.00 |
92.90 |
|
10 |
总成本费用 |
90.32 |
16193.07 |
902.58 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.04 |
839.60 |
|
11 |
经营成本 |
83.29 |
14933.85 |
832.94 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
1665.89 |
773.80 |
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人：郭运芳 |
制表人：顾婧媛 | |||||||||||
|
附表7 | ||||||||||||
|
广西靖西县硫铁矿采矿权评估税费计算表 | ||||||||||||
|
评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 |
评估基准日：2009年6月30日 |
单位：人民币万元 | ||||||||||
|
序号 |
项 目 名 称 |
合计 |
2010年7-8月 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年 |
2015年 |
2016年 |
2017年 |
2018年 |
2019年1-6月 |
|
1 |
年产（销）量（万吨） |
179.29 |
10.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
9.29 |
|
2 |
销售收入 |
18388.72 |
1025.64 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
2051.28 |
952.82 |
|
3 |
总成本费用 |
16193.07 |
902.58 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.41 |
1806.04 |
839.60 |
|
4 |
增值税 |
1682.26 |
58.82 |
191.79 |
191.79 |
191.79 |
191.79 |
191.79 |
191.79 |
191.79 |
191.79 |
89.09 |
|
4.1销项税额（17%） |
3126.08 |
174.36 |
348.72 |
348.72 |
348.72 |
348.72 |
348.72 |
348.72 |
348.72 |
348.72 |
161.98 | |
|
4.2进项税额（17%） |
1406.74 |
78.46 |
156.92 |
156.92 |
156.92 |
156.92 |
156.92 |
156.92 |
156.92 |
156.92 |
72.89 | |
|
4.3抵扣设备进项税额(17%) |
37.08 |
37.08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
5 |
销售税金及附加 |
246.58 |
12.35 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
27.67 |
12.85 |
|
城市维护建设税（1%） |
16.82 |
0.59 |
1.92 |
1.92 |
1.92 |
1.92 |
1.92 |
1.92 |
1.92 |
1.92 |
0.89 | |
|
教育费附加（3%） |
50.47 |
1.76 |
5.75 |
5.75 |
5.75 |
5.75 |
5.75 |
5.75 |
5.75 |
5.75 |
2.67 | |
|
资源税（1元/吨） |
179.29 |
10.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
9.29 | |
|
6 |
利润总额 |
1949.07 |
110.71 |
217.20 |
217.20 |
217.20 |
217.20 |
217.20 |
217.20 |
217.20 |
217.57 |
100.37 |
|
7 |
企业所得税（25%） |
487.27 |
27.68 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.30 |
54.39 |
25.09 |
|
评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司 |
审核人：郭运芳 |
制表人：顾婧媛 | ||||||||||
广西靖西县硫铁矿采矿权评估报告主要信息表
|
序号 |
名称 |
参数及信息 |
|
一 |
采矿权评估报告基本信息 |
|
|
1 |
采矿权名称 |
靖西县硫铁矿 |
|
2 |
采矿权人 |
靖西县硫铁矿 |
|
3 |
开采矿种 |
硫铁矿 |
|
4 |
矿山所在行政区 |
录峒乡弄华村 |
|
5 |
评估基准日 |
2009年6月30日 |
|
6 |
评估方法 |
折现现金流量法 |
|
7 |
评估机构名称 |
河北矿产资产评估有限责任公司 |
|
二 |
主要评估参数 |
|
|
1 |
评估保有资源储量 |
保有硫铁矿石（122b+332+333）333.96万吨 |
|
2 |
评估利用资源储量 |
190.50万吨。 |
|
3 |
评估可采储量 |
152.40万吨 |
|
4 |
评估生产规模 |
20万吨/年 |
|
5 |
服务年限 |
9年 |
|
6 |
评估计算年限 |
10年（含安全整改期1年） |
|
三 |
评估采用的经济指标 |
|
|
1 |
固定资产投资 |
1493.20万元 |
|
2 |
硫铁矿石价格(含税) |
120元/吨 |
|
3 |
流动资金 |
179.20万元 |
|
4 |
单位总成本 |
90.32元/吨 |
|
5 |
单位经营成本 |
83.29元/吨 |
|
6 |
折现率 |
8% |
|
四 |
评估结果 |
|
|
1 |
采矿权评估价值 |
386.19万元 |
|
2 |
折合吨矿可采储量评估价值 |
2.54元 |
|
3 |
2006年10月～2007年12月采出矿石量 |
1.49万吨 |
|
4 |
追缴2006年10月—2007年12月采矿权价款 |
3.78万元 |
免责声明：矿库网文章内容来源于网络，为了传递信息，我们转载部分内容，尊重原作者的版权。所有转载文章仅用于学习和交流之目的，并非商业用途。如有侵权，请及时联系我们删除。感谢您的理解与支持。
